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• 성북구 전세사기 피해자 지원 핵심 내용 요약
• 신청 자격 및 세부 조건 확인
• 상황별 맞춤 지원 전략 가이드
• 주의사항 및 리스크 관리
• 자주 묻는 질문 (Q&A)

성북구 무주택 직장인, 전세사기 피해 지원금 최대 100만 원 받는 법

전세사기 피해로 갑작스러운 주거지 이동이나 법적 대응 비용 문제로 막막해진 무주택 직장인들을 위해 이 글을 준비했습니다. 성북구에 거주하는 전세사기 피해자라면 받을 수 있는 보증료 지원, 이사비, 월세, 소송 비용 및 주거안정자금 혜택과 신청 방법을 상세히 정리해 드립니다.

서울 남자 35의 월 평균 소득 427만원, 44.4%가 미혼, 56.1%는 아파트에 거주입니다. (표본 1439명 • 통계청 2026년)

성북구 전세사기 피해자 지원 핵심 내용 요약

성북구는 전세사기로 피해를 입은 시민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 실질적인 현금 지원을 시행하고 있습니다. 단순히 상담을 지원하는 것이 아니라, 실제 이사 과정에서 발생하는 보증료나 이사비, 그리고 매달 지출되는 월세 등을 직접 지원하는 것이 핵심입니다.

지원 항목	지원 내용 및 한도	비고
보증료 지원	전세보증금 반환보증료 실비 지원	최대 100만 원 (1회)
이사비 지원	긴급주거지원 주택 입주 시 이사비 지원	최대 100만 원 (1회)
월세 지원	민간 월세 임차 시 월 최대 30만 원	최대 12개월
소송수행경비	송달료, 인지대 등 법적 비용 실비	최대 100만 원 (1회)
주거안정금	무주택 피해자 가구 정액 지원	50만 원 (1회)

본인의 현재 상황(이사 중인지, 소송 진행 중인지 등)에 맞춰 가장 시급한 항목을 하나만 선택하여 신청해야 합니다. 중복 신청은 불가능합니다.

• 성북구청 2026년 5월 기준

신청 자격 및 세부 조건 확인

이 지원을 받기 위해서는 공통적인 자격 요건과 항목별 세부 조건을 모두 충족해야 합니다. 특히 성북구에 거주지가 되어 있어야 한다는 점이 가장 중요합니다.

구분	상세 자격 요건
거주지	신청일 기준 서울특별시 성북구에 주민등록자
주택 소재	전세사기피해주택이 성북구 소재 주거용 건물
피해 인정	국토교통부 장관이 결정한 ‘전세사기피해자’
선택 항목	위 5개 분야 중 1개 선택 (중복 불가)

만약 성북구에 거주하지 않거나 피해 주택이 타 지역에 있다면 본 지원 대상에서 제외됩니다. 이 경우 거주지 관할 지자체에서 운영하는 전세사기 피해 지원 사업을 별도로 확인해 봐야 합니다.

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상황별 맞춤 지원 전략 가이드

무주택 직장인으로서 현재 본인이 처한 상황에 따라 가장 유리한 선택지가 달라질 수 있습니다.

1. 새로운 집으로 이사를 준비 중인 경우

• ‘보증료 지원’이나 ‘이사비 지원’을 우선 고려하세요. 새로운 주택에 입주할 때 가입하는 반환보증료를 최대 100만 원까지 환급받을 수 있으며, 긴급주거지원 주택을 이용한다면 이사비를 지원해 초기 비용을 크게 줄일 수 있습니다.

2. 매달 나가는 고정비가 부담스러운 경우

• ‘월세 지원’이 가장 적합합니다. 매월 30만 원씩 최대 12개월 동안 지원받을 수 있어 총 360만 원의 주거비를 아낄 수 있는 효과가 있습니다.

3. 보증금 회수를 위해 법적 대응을 준비 중인 경우

• ‘소송수행경비’를 신청하세요. 지급명령이나 보증금반환소송 진행 시 발생하는 인지대와 송달료를 100만 원까지 실비로 지원받아 법적 비용 부담을 낮출 수 있습니다.

4. 당장 현금이 필요한 무주택 가구라면

• ‘주거안정금’을 신청하세요. 본인과 가족 모두가 무주택인 경우 50만 원을 정액으로 지원받아 급한 생활비로 활용할 수 있습니다.

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주의사항 및 리스크 관리

• 중복 지원 불가: 위 5가지 항목 중 단 하나만 선택할 수 있으므로 본인에게 가장 혜택 금액이 큰 항목을 신중히 선택해야 합니다.
• 기수혜자 제외: 국토부의 ‘전세보증금 반환보증료 지원사업’을 이미 받았다면 그 차액만 지원이 가능합니다.
• 제외 대상: 2촌 이내 혈족 소유의 주택이거나 공공임대주택 입주자의 경우에는 월세 및 이사비 지원 대상에서 제외될 수 있으니 주의가 필요합니다.

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자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 성북구로 이사 온 지 얼마 안 됐는데 바로 신청 가능한가요? A1. 네, 신청일 기준으로 성북구에 주민등록이 되어 있다면 신청 가능합니다. 다만, 피해를 입은 주택 자체가 반드시 성북구 내에 위치해야 한다는 점을 유의해 주세요.

Q2. 월세 지원을 받는 동안 이사를 가게 되면 어떻게 되나요? A2. 월세 지원은 신청일 직전까지 지급한 월세를 기준으로 지원하며, 이사로 인해 임대 기간이 종료되거나 요건이 변동되면 지원이 중단될 수 있으므로 관할 기관에 미리 확인하는 것이 좋습니다.

Q3. 소송 비용 지원 시 변호사 선임비도 되나요? A3. 아니요, 본 지원은 송달료와 인지대 등 법적 절차 자체에 드는 실비 비용만 지원합니다. 변호사 선임 비용이나 손해배상 소송 비용은 지원 범위에 포함되지 않습니다.

Q4. 신청 서류는 어디에 제출해야 하나요? A4. 정부24 홈페이지를 통해 온라인으로 신청하거나, 성북구청 주택정책과를 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 필요한 서류는 전세사기피해자 확인증 등이며 방문 전 전화로 확인하시는 것을 권장합니다.

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성북구의 전세사기 피해 지원책은 갑작스러운 주거 위기에 처한 분들에게 실질적인 큰 도움이 됩니다. 본인의 상황에 맞는 항목을 꼼꼼히 체크하여 놓치는 혜택이 없도록 준비하시기 바랍니다. 해당 지원 내용은 지자체 운영 지침에 따라 변경될 수 있습니다.

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